首页 江苏 苏商 苏网舆情 民生频道 大苏国内 大苏国际 大苏财经 大苏房产 大苏生活

房产资讯

旗下栏目: 楼市动态 建材知识 家居资讯 房产资讯

南京商品房库存5.58万套 追平历史最高纪录

房产资讯 | 发布时间:2018-12-05 | 人气: | #评论#
摘要:www.tzzfcg.com大苏网新闻眼报道 2014年已经进入倒计时,南京楼市却并没有进入倒计时,截至昨晚18:27,南京市商品房库存量高达55840套,这个数据已经基本追平了2011年12月南京楼市55869套的
www.tzzfcg.com大苏网新闻眼报道

  2014年已经进入倒计时,南京楼市却并没有进入倒计时,截至昨晚18:27,南京市商品房库存量高达55840套,这个数据已经基本追平了2011年12月南京楼市55869套的库存历史最高纪录,相比于11月27日的53508套库存,15天内库存量上涨了2332套。本月南京将有1.3万套新房涌市,是今年上市量最多的一个月,因此,面对历史最高库存,开发商开始了2014年最后的冲刺,本周开始,“0首付”、“送首付”、“3折买房”、“双十二优惠”等等优惠开始全面铺开。

  12月首周日均 369套无法撼动高库存

  根据南京网上房地产数据显示,截至12月7日21:00,南京楼市上周(12月1日-12月7日)共认购商品住宅2583套、成交2230套(不含溧水、高淳和都市圈),日均认购369套,与前一周(认购量2864套、成交2213套)相比,认购量小幅下跌近一成、成交量则微涨27套。而12月8日到12月10日的日认购量也没有低于300套,然而由于上市量大,库存基数大,这样好的 成绩依然没能改变库存量一路攀高的趋势。

  据统计,12月南京楼市预计有55家楼盘携1.3万套新房入市,上市量创下今年的最高,仅12月2日至6日,南京 有10家楼盘推新,平均每天有2家楼盘开盘。而且这批楼盘的上市量并不像之前,一次仅推出一百套,甚至几十套,下关大盘世茂外滩新城12月7日出现了一次性加推672套房源的大动作,接着仙林的新城香悦澜山也表示即将一次性推出600套房源。

  从板块表现来看,江宁、江北还是上市量最多的两大片区,桥北三大项目弘阳旭日上城、苏宁天润城、苏宁威尼斯水城和六合荣盛的推盘量一直居高不下,久没推盘的中海万锦熙岸也最后推出了精装修房源。而江宁板块,除了中航樾府、万科金域蓝湾的加推以及多个主力在售楼盘的续销继续保持着较好的成交态势之外,上周末,江宁朗诗未来家、银城蓝溪郡、银城一方山等新项目 售楼处,很快将为江宁板块再添“新兵”。

  “0首付”再现江湖,任意认筹单都能领奖

  开发商都希望藉本年度最后一个月冲刺 量、快速回笼资金,因此在高库存之下,本周开始,开发商又开始了最后一波促销热潮。6月份一度十分火爆的“0首付”再度被四五家楼盘拾起,仙林湖一家楼盘更是打出广告语“全城收购认筹单”,称不论全城哪家楼盘的认筹单到该楼盘都能领取200元苏果卡。

  江北六合区域的荣盛欧风花苑,推出“0首付补契税奖车位”活动,称只要交1万元定金,即可认购房源,并且活动期间购房的客户还可以享受每套房源的契税补贴,所有购房的客户更可以参与年终的购房抽大奖活动,有机会获得车位一套。江北老山的华府国际也对其精装复式房源启动了“0首付”活动,限量100套。仙林湖的金地湖城艺境则推出了“双12”活动,买房不仅可以抽万元大奖,凭任何楼盘认筹单都可以到售楼处领取200元苏果卡。

  另外,碧桂园凤凰城拿出了4套3折房源只要通过微信支付100元即可锁定筹号,抢购3折房源。

  虽然近期楼市火热,不过时至今日还有不少房企依旧未完成全年任务,因此有的楼盘开始收紧优惠,但是有的楼盘则放出更大的优惠,业内专家直言,在高企的 任务下不少房企会选择在年底前冲刺放手一搏,用“以价换量”的方式冲击 业绩。不过也有专家表示,若非多家房企冲刺年终任务,房价上涨的趋势会比现在明显很多。“明年第一季度,房价或将止跌反涨。”

  

作者:刘娟 编辑:颜霏
责任编辑:徐守龙
首页 | 江苏 | 苏商 | 苏网舆情 | 民生频道 | 大苏国内 | 大苏国际 | 大苏财经 | 大苏房产 | 大苏生活 | 健康频道 | 大苏军事 | 大苏体育 | 大苏汽车 | 大苏科技 | 大苏文化 | 大苏教育 | 大苏法治 | 娱乐八卦 | 公益 | 江苏地方新 | 大苏旅游 | 图库 | 关于

Copyright © 2002-2018 大苏网-江苏新闻眼|了解全世界(http://www.tzzfcg.com) 版权所有 苏icp备05016129  

电脑版 | 移动版

Ctrl+D 将本页面保存为书签,全面了解最新资讯,方便快捷。