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南京放开限购已提上日程?住建委和房产局均表示:没听说

房产资讯 | 发布时间:2019-03-13 | 人气: | #评论#
摘要:www.tzzfcg.com大苏网新闻眼报道 昨日,有媒体曝出南京的松绑限购决议已经提上日程,正计划向有关部门报批的消息,并称原计划是在9月初实行,但最终确定恐怕还要等到9月底或10月初,
www.tzzfcg.com大苏网新闻眼报道

昨日,有媒体曝出南京的松绑限购决议已经提上日程,正计划向有关部门报批的消息,并称原计划是在9月初实行,但最终确定恐怕还要等到9月底或10月初,不限购的标准则定在90㎡及以上户型。晨报记者 此事昨日向南京市住建委和南京市房产局求证,南京市住建委相关负责人表示:“目前没有听到这个消息。”南京市房产局相关负责人则表示:“并没有看到或者收到关于取消限购的红头文件下发。”

自从6月份呼和浩 成为“松限第一城”,到9月3日兰州发文放开限购,全国46个大中城市中,还在坚持限购的城市只剩下北京、广州、上海、深圳、南京、银川、西宁、珠海等8个。青岛甚至还宣布二次松限。而作为8大“限购孤岛”之一的南京,已经连续两个月房价下降,7月份的房价环比跌幅创造了6年来最大,截至昨天19时,南京楼市的库存量已经突破了4.8万套,因此呼唤南京放开限购的声音此起彼伏,各 关于南京即将放开限购的消息甚嚣尘上。

截止到昨天,记者从各 渠道听到了3 版本的“南京松限政策”,青奥会开幕之前,疯传的是:“南京将放开144平方米以上房子的限购”;青奥会之后,传言是:“南京将放开90平方米及以上房子的限购”;昨天最新的版本是:“南京鼓楼、玄武、建邺、秦淮等4主城区限购政策不会有变化,其他区将对90平方米以上房源取消限购。”

至于取消限购的日期,则有4 版本,青奥会之前传言最多的是“9月1日将出台”,上周的传言是“9月6日出台”,本周的传言是“9月中旬出台”,而昨天有媒体曝出的“最新消息”是“9月底或10月初出台”。但是面对越传越玄乎的“南京松限政策”及“松限日”,南京市住建委和南京市房产局相关负责人均表示,“根本不知道这个消息”,“尚未接到关于松绑限购的任何红头文件”。

对于南京“松限”传闻的漫天飞舞,业内人士表示,近期南京楼市虽然出现了个别楼盘热销,但是大多数楼盘的去化还比较平淡,20多家楼盘去化率不足五成,有的只有3成左右,甚至有的楼盘两个月只成交四十几套,二手房 也表现不佳,所以开发商也好,被“限购”的买房人也好,想要 房的市民也好,对于“取消限购”这 利好十分渴望。

有开发商的广告语是“限购取消在即,房价飙升”,有二手房中介对购房人说:“马上 要取消限购了,赶紧买房吧!”而且从目前周边城市纷纷放开限购,南京楼市又表现不佳来看,南京现在放开限购也是无可厚非。南京房地产开发促进会秘书长张辉表示:“调整、优化限购方式,有利于 的平稳过渡和健康发展,目前限购政策对于改善房源和学区房造成了一定程度的误伤,有必要进行调整。对于南京而言,全部放开不现实,可能会导致过度发展和不理智的消费行为,如果解除限购,应该是定向的解除,比如针对大户型房源或者学区房等。”

专家也表示,即使放开限购,但是信贷政策不调整,南京楼市也不会立即转暖。南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远 表示:“从苏州等一些城市放开限购的表现来看,购房资格放宽,会释放一些需求,但是房价暴涨不会立即显现,毕竟价格回升需要一定的时间酝酿。”

作者:子经 编辑:子经
责任编辑:暴显
标签:南京,建委,日程
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